Чтобы изменения “подхватывались” SF4 без магии, придерживайтесь двух простых правил:

• структура каталогов важна: если механизм ожидает .../area/<код>/template.php, то именно так и должно быть;
• коды и пути должны быть “чистыми”: латиница, без пробелов и кириллицы.

Чем меньше “особых случаев” в путях, тем проще сопровождение: любой разработчик увидит код sidebar/right и сразу найдёт физический файл области.